- Cena
- 40 000 000 PLN
- Cena za m2
- 97 PLN
- Pow. działki
- 410 000 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 7/15534/OGS
Opis
Na sprzedaż – 41 ha pod inwestycję mieszkaniową lub magazynową – Many, gm. Tarczyn, 35 min od Warszawy
Many, gmina Tarczyn, pow. piaseczyński, woj. mazowieckie
Powierzchnia: 41 ha
Doskonała lokalizacja: 35 min do Warszawy, 20 min do CPK, 13 min do Term Mszczonów
Opis nieruchomości:
Wyjątkowy, rozwojowy teren o łącznej powierzchni 41 ha, położony w otulinie lasów i objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość idealna pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (bliźniaczą lub wolnostojącą) – z gotową koncepcją ekologicznego osiedla domów drewnianych, lub
inwestycję komercyjną/magazynową – teren usługowo-mieszkaniowy z możliwością realizacji nowoczesnych obiektów logistycznych
Atuty inwestycji:
✅ Obowiązujący MPZP – tereny 1UMN i 2UMN dopuszczające zabudowę usługową i mieszkaniową
✅ Możliwość podziału działek na min. 1000 m² (procedura zmiany zapisów MPZP rozpoczęta)
✅ Bezpośredni dojazd drogą gminną, dostęp do mediów (woda, prąd)
✅ Bliskość aglomeracji warszawskiej i planowanego CPK
✅ Graniczy z lasem – atrakcyjna lokalizacja także dla klientów indywidualnych
✅ Teren idealny do etapowej realizacji inwestycji mieszkaniowej lub komercyjnej
Przykładowy potencjał zagospodarowania:
- Budowa nowoczesnego osiedla domów ekologicznych (np. projekt MANY – 102 działki, domy drewniane, z OZE)
- Alternatywnie: hale, magazyny, usługi, centrum logistyczne
- Możliwa funkcja hybrydowa – mieszkaniowo-usługowa
Pełna dokumentacja planistyczna i koncepcje dostępne na życzenie
Faustyna Świstak
Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych
G8 Property Group Sp. z o.o.
nr tel. 576-897-888
email: faustyna@g8pg.com
Ul. Marszałkowska 89, 00-693 Warszawa
www.g8pg.com
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 12
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Możliwość podziału
- Tak
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
